La calidad de vida en España
Oct06

La calidad de vida en España

Tras la crisis, la economía española vuelve a recuperarse. El aumento de las exportaciones, entre otros factores, está impulsando la economía del país. Los expertos del Fondo Monetario Internacional prevén que en 2017el PIB crecerá un 2,6%, respecto al año anterior. Las tasas hipotecarias siguen siendo bajas. Los bancos españoles ofrecen préstamos de hasta un 60% sobre el precio del inmueble con un interés promedio de 2,5% anual para los no residentes. La financiación a los clientes nacionales se concede en muchos casos por encima de un  80% del precio de la vivienda y con un 2% de interés. Las hipotecas “baratas” están impulsando la demanda y favorecen la recuperación del sector inmobiliario.  La inversión extranjera en el sector inmobiliario continúa ganando peso. La globalización, la creación de pequeños negocios, una mayor liquidez del sistema y el desarrollo tecnológico están favoreciendo el flujo transfronterizo de capitales y las inversiones en el sector inmobiliario. España es uno de los mercados más seguros para la inversión inmobiliaria, está dotada de un sistema que garantiza la seguridad jurídica y registral y los derechos de los consumidores. A pesar de ello, toda transacción  inmobiliaria debe ir acompañada de un asesoramiento legal especializado, que permita estructurar debidamente la inversión, minimizando posibles riesgos jurídicos, urbanísticos y tributarios y asistiendo al inversor en la negociación de las condiciones de cada operación. De forma muy esquemática las transacciones inmobiliarias se desarrollan en tres fases: negociación, revisión técnica y revisión legal. La negociación debe iniciarse ya desde la elaboración del contrato privado de compraventa y continuar hasta la firma de la escritura pública que transmitirá la propiedad. La revisión técnica implica recabar todos los documentos administrativos y urbanísticos que acrediten fundamentalmente la legalidad de las edificaciones y sus cargas y obligaciones urbanísticas. La revisión legal incluye un análisis completo de la propiedad, la verificación de la identidad del propietario del inmueble, el análisis de los documentos legales, la comprobación de las deudas y los derechos de terceros sobre la propiedad, la situación urbanística (limitaciones, afecciones, deudas urbanísticas). Una de las condiciones básicas que garantizan el éxito de la transacción es la negociación y redacción del contrato de compraventa que incluirá las obligaciones de las partes, la descripción de la finca; el precio total, los impuestos y la forma de pago. Tras su elevación a público ante el notario se pagarán los impuestos correspondientes y el cambio de la titularidad se inscribirá en el Registro de Propiedad.  Para garantizar la calidad de su proyecto, así como conocer su verdadero impacto y rentabilidad es imprescindible realizar una evaluación y análisis previo desde una perspectiva fiscal, tributaria y legal.   Yulia Mukhacheva Fabregat Perulles Sales”...

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Las personas más ricas de Rusia y España
Jun01

Las personas más ricas de Rusia y España

El pasado 2016 fue un año récord para las personas más ricas del planeta. El número de multimillonarios aumentó un 13%, pasando de los 1.810 a 2.043. Se trata de la primera vez en que ‘Forbes’ contabiliza más de 2.000 fortunas compuestas por diez cifras. El patrimonio neto total de la lista se incrementó en un 18%, alcanzando los 7,67 trillones. Por cuarto año consecutivo, Bill Gates se proclama el hombre más rico del mundo. Su patrimonio alcanza los 86.000 millones de dólares. Jeff Bezos, fundador y propietario de Amazon, fue una de las grandes sorpresas de la lista tras convertirse en el mejor empresario del año, sumando 27.600 millones de dólares a su fortuna y alcanzando los 72.800 millones de dólares. Este gran salto le situó entre las tres primeras fortunas del mundo por primera vez. La segunda posición del ranking la pasó a ocupar Warren Buffett, cuyo capital se incrementó en 14.800 millones el año pasado, desbancando a Amancio Ortega de la troika de los magnates del sector textil. A pesar de ello, el multimillonario español Amancio Ortega ocupa el primer puesto en la lista de los españoles más ricos. Amancio Ortega Fortuna: $71.300 millones Puesto en el ranking mundial: 4 El año pasado, la fortuna de Amancio Ortega se incrementó en 4.300 millones de dólares. A pesar de que en 2011 Ortega renunciara al cargo de presidente en la compañía Inditex, propietaria de una gran cadena de tiendas de ropa, Amancio todavía posee el 60% de las acciones, las cuales cada año le proporcionan un beneficio récord. Sin embargo, el señor Ortega posee unas propiedades de élite repartidas por todo el país. Su última adquisición fue la Torre Cepsa, uno de los rascacielos del Complejo Cuatro Torres de Madrid por el que desembolsó 490 millones de euros. Sandra Ortega Mera Fortuna: $6.700 millones Puesto en el ranking mundial: 209 Sandra posee el 89% de los activos de la empresa Rosp Corunna del holding Mera y una parte en Inditex a través de Rosp Corunna, aunque no participa en la dirección de la empresa. Actualmente, ella es la segunda persona más rica de España después de su padre. Mientras tanto, ella dedica la mayor parte de su tiempo a la fundación benéfica Paideia fundada por su madre. La organización apoya la formación de profesionales con discapacidades mentales y físicas. Juan Roig Alfonso Fortuna: $5.100 millones Puesto en el ranking mundial: 315 El señor Roig, propietario de la mayor y más conocida cadena de supermercados de España: Mercadona, es el presidente del consejo de directivos de la empresa, y que cuenta con el 50,66% de los activos; y Hortensia Herrero, su esposa, posee un...

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Bonhill Group en Barcelona: compra de relojes y joyería
Mar31

Bonhill Group en Barcelona: compra de relojes y joyería

Bonhill Group es la compañía líder en la compra de joyas, relojes y diamantes de segunda mano. Atienden a sus clientes en el tercer piso de las oficinas que tienen situadas en el Paseo de Gracia 53 de Barcelona. Su objetivo es ofrecer a su clientes una experiencia de venta placentera basada en la confianza, a través de un proceso de compra innovador en el que se garantiza un trato exclusivo y el precio de compra más alto del mercado. Desde que fue fundada en 1987, la empresa ha perfeccionado la tasación de la alta joyería y relojería hasta convertirla en un arte, y hoy en día se enorgullecen de ser los líderes del mercado a nivel internacional. Si una joya ya no le gusta, le parece anticuada o lleva demasiado tiempo guardada en un cajón, en Bonhill encontrará a los mejores profesionales para venderla. Pueden pedir cita llamando al 931 701 788 o pedir una valoración enviando un WhatsApp al 662 655...

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Hublot, el arte de la Fusión de los relojes
Mar09

Hublot, el arte de la Fusión de los relojes

Hublot es una marca de relojes suiza fundada por Carlo Crocco en el año 1980. A pesar de su relativamente corta historia, la manufactura suiza de relojes de clase premium ha logrado conquistar los corazones de los coleccionistas y admiradores de todo el mundo. La manufactura Hublot, donde coexisten la tradición y la innovación, es un lugar donde la relojería se ejerce de manera diferente y en armonía con el Arte de la Fusión. Abarcando una amplia gama de profesiones y técnicas de producción relacionadas con el arte y la ciencia de la relojería, Hublot reúne bajo el mismo techo distintos métodos de este saber artesanal secular para adaptarse a los más novedosos materiales y técnicas de fabricación, así como a los más tradicionales métodos de trabajo manual. Es precisamente esta flexibilidad en su manufactura lo que permite a Hublot mantenerse a la vanguardia de la innovación relojera y producir relojes únicos e innovadores. La manufactura Hublot posee el conocimiento, la experiencia y la infraestructura necesarios para hacer realidad hoy el futuro de la relojería. Desde la producción de los microcomponentes de los movimientos hasta la construcción de las piezas de las cajas, la sinergia de la manufactura Hublot ha permitido el surgimiento de creaciones pioneras como el movimiento de cronógrafo Unico y materiales patentados como el oro Magic, así como diseños revolucionarios tanto en la construcción de cajas como de movimientos. Hemos tenido la oportunidad de conversar con Jean-Claude Morgeli, brand manager de la marca Hublot para España y Portugal, acerca de las peculiaridades de la marca relojera, sus movimientos y aleaciones únicas, los modelos que serán populares el próximo año y mucho más. En el año 1980 Carlo Crocco lanzaba el primer reloj de oro del mundo con correa de caucho natural. ¿Por qué optó por el caucho? Crocco era un entusiasta de la navegación, Hublot significa “ojo de buey” en francés, y no se sentía satisfecho con los brazaletes de metal y las correas de piel. Deseaba crear un reloj capaz de lucir tan bien con traje y corbata como en la cubierta de un barco. Así que decidió probar con un material no convencional como el caucho, y después de 3 años de investigación y desarrollo lanzó la primera correa de caucho natural. Entre los “pesos pesados” del sector relojero, Hublot es una marca bastante joven. En su opinión, ¿la relativamente corta historia de la firma es un punto a favor o en contra? Es clarísimamente un punto a favor. Dada su corta historia Hublot es consciente de que tiene que seducir a las nuevas generaciones y proponer relojes modernos, diferentes e innovadores. ¿Cómo describiría el...

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Paseo de Gracia, la avenida con más glamour de Barcelona
Ene18

Paseo de Gracia, la avenida con más glamour de Barcelona

Paseo de Gracia es uno de los ejes comerciales más importantes y con mayor renombre del mundo, dotado de una singularidad única por su arquitectura modernista, proveniente de arquitectos tan notables como Gaudí, Puig i Cadafalch, Domènech i Montaner, etc. Allí se reúnen las empresas nacionales e internacionales más importantes del mundo, siendo un escaparate de nuestra ciudad al exterior. Para comprender mejor en qué radica la singularidad del Paseo de Gracia, nos hemos encontrado con el señor Daniel Loewe, presidente de la asociación Amigos del Paseo de Gracia de Barcelona. ¿Cómo y cuándo se produjo el auge de esta avenida? Desde principios del siglo XX, Paseo de Gracia es considerada la avenida comercial más prestigiosa de la ciudad, aunque es, sobre todo, desde hace unos 15 años que Paseo de Gracia se ha convertido en el objetivo prioritario de las grandes firmas internacionales. ¿Qué representa Paseo de Gracia en la actualidad? Paseo de Gracia representa lo mejor del shopping, la gastronomía y la cultura en Barcelona, considerándose una de las arterias más prestigiosas y reconocidas nacional e internacionalmente. En su opinión, ¿en qué consiste el secreto del éxito y la fama de Paseo de Gracia? Su éxito es aunar una buenísima y variada oferta comercial con una gran oferta de buenos hoteles y restaurantes, con edificios Patrimonio de la Humanidad y buenos museos. Debido a que el precio del alquiler en Paseo de Gracia crece año tras año, los lugareños ya no viven en la avenida, sino que prefieren alquilar sus viviendas. ¿No cree que así el bulevar puede perder su encanto? En absoluto. Es cierto que el Paseo de Gracia se ha internacionalizado mucho en los últimos años, pero el bulevar sigue manteniendo su encanto, ya que todavía mantiene tiendas locales históricas y además sigue siendo el lugar preferido por los barceloneses para comprar. ¿Con la calle de qué otro país se podría comparar al Paseo de Gracia? ¿Existe algo parecido? Con las mejores calles comerciales de Europa, Norteamérica o Asia, aunque existen varias diferencias: la primera es que la oferta de Paseo de Gracia es transversal, ya que coexisten y conviven sectores muy distintos, sobre todo, la cultura, el ocio, la gastronomía, el alojamiento y las compras. Y la segunda diferencia es que mientras en el resto de las calles comerciales solo vemos lujo, en Paseo de Gracia observamos tan solo un 40% de lujo, pero el otro 60% no lo es. ¿Qué es la Asociación del Paseo de Gracia y cuando surgió? La asociación nace en el año 1952 con el objetivo de defender y promover los intereses de sus afiliados y velar por el...

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El Corte Inglés. Un destino para el shopping del lujo
Mar29

El Corte Inglés. Un destino para el shopping del lujo

El Corte Inglés es el mayor grupo de distribución en España y Portugal, con más de 83 grandes almacenes. Toma su nombre de una pequeña sastrería fundada en el siglo XIX en pleno corazón de Madrid, que fue adquirida en 1935 por D. Ramón Areces, quien poco después compró un edificio cercano en la calel de Preciados en Madrid donde, en los años 40, implantó la estructura definitiva de venta por departamentos. Desde entonces, y especialmente desde los años 60 y hasta mediados de los 90, El Corte Inglés vivió unos años clave de expansión, con la inauguración de nuevos entros en Barcelona, Sevilla, Bilbao y Madrid, inicialmente; así como otras muchas aperturas en otras capitales de provincia, hasta consolidarse como un referente a nivel nacional. El Corte Inglés ha reforzado en los últimos años también su compromiso con el cliente internacional y la promoción del shopping de lujo, y se ha posicionado internacionalmente como un destino único en este segmento de compras. Con una oferta que incluye las más conocidas y prestigiosas firmas nacionales e internacionales en un único lugar, El Corte Inglés ofrece a sus visitantes las más exclusivas marcas de moda y accesorios, los últimos perfumes y cosméticos, las joyas y relojes de vanguardia, los mejores regalos, electrónica y mucho más. Para los amantes de la gastronomía, El Corte Inglés pone a su alcance los productos gourmet más selectos, que pueden tanto adquirirse como saborearse en sus restaurantes. Los centros de Castellana (Madrid) y Diagonal (Barcelona) son los establecimientos de referencia para el shopping de lujo en El Corte Inglés. En ellos, los clientes pueden encontrar una amplia selección de productos y marcas premium en todos los segmentos de consumo. Ubicado en una de las zonas altas de Barcelona, el centro de Diagonal (Av. Diagonal, 617) lleva desde 1974 ofreciendo un atento servicio a sus clientes, con una relación basada en la calidad, el surtido, la especialización, el servicio y la garantía. El centro acoge una impresionante oferta, con marcas nacionales e internacionales de prestigio, algunas de ellas en exclusiva en Barcelona. Prada, Hermès, Louis Vuitton, Loewe, Gucci, Jimmy Choo, Bottega Veneta, Tod’s, Salvatore Ferragamo, Montblanc, Bulgari, Acosta, Furla, La Prairie, La Mer, Jo Malone, Versace Collection, Karen Millen, GAP, Ralph Lauren…, son solo algunas de las firmas presentes en este establecimiento comercial. Fiel a su vocación de atención especializada, El Corte Inglés Diagonal dispone además de servicios exclusivos dirigidos a los visitantes extranjeros. Así, los clientes internacionales son recibidos en el International Desk, un área que cuenta con personal multilingüe para ofrecerles una cálida bienvenida y desde donde se ofrecen diversas cortesías exclusivas For Shopping Lovers, entre las que destaca un 10 % de regalo en las compras que realizan, y actividades y promociones especiales; así como un servicio de trámite para la devolución de impuestos (Tax Free). Adicionalmente, se ofrecen en el centro otras facilidades para el cliente internacional, como...

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