Barcelona Meeting Point 2015
Oct15

Barcelona Meeting Point 2015

España es el tercer país más atractivo de Europa para los inversores inmobiliarios El salón internacional de Barcelona Meeting Point (BMP) se lleva celebrando anualmente desde 1997 y es uno de los eventos más significativos del sector inmobiliario europeo. En el marco de la exposición participan grandes inversores, reconocidos banqueros y expertos financieros del mundo. La 19.ª edición del salón BMP tendrá lugar del día 21 al 25 de octubre en el recinto ferial de Fira de Barcelona. En vísperas de la exposición hemos tenido la oportunidad de entrevistar al presidente de Barcelona Meeting Point Enrique Lacalle, quien nos ha hablado de la magnitud del salón, las perspectivas de desarrollo del sector nacional inmobiliario y nos ha dado su opinión acerca de las inversiones rusas en propiedades españolas. Señor Lacalle, ¿por qué cree que en plena era digital las ferias inmobiliarias siguen siendo populares entre los compradores? ¿Cuáles son sus ventajas? El roce hace el cariño, y poder disponer de un punto de encuentro anual donde poder contactar con profesionales inmobiliarios de perfiles muy distintos, poder darse la mano o intercambiar dudas, sigue siendo fundamental hoy en día. En Barcelona Meeting Point los visitantes profesionales pueden conocer los últimos proyectos y servicios de un amplio abanico de empresas relacionadas con el sector inmobiliario: desde promotores inmobiliarios, instituciones públicas, empresas de project management, intermediarios y gestores inmobiliarios, arquitectos, ingenieros, consultores y bufetes de abogados, empresas constructoras, sociedades inversoras, entidades financieras, empresas aseguradoras, etc., con una gran presencia internacional. Todo ello unido a la celebración de un simposio internacional de primer nivel, donde se tratarán los temas de máxima actualidad del sector. Por su parte, el público en general encuentra en BMP la mayor y mejor oferta inmobiliaria del mercado, así como las mejores condiciones de financiación. Sinceramente creo que si Barcelona Meeting Point no existiera habría que inventarlo. ¿Cuáles son los objetivos que persigue Barcelona Meeting Point (BMP)? Nuestra trayectoria es nuestro mejor aval, pues se ha demostrado que quien acude y expone en BMP, vende. Desde 1997, Barcelona Meeting Point se ha convertido en la cita de obligada asistencia para el sector inmobiliario en otoño. Poder contactar con los principales fondos de inversión internacionales, con agentes de la propiedad e inversores de los mercados más tradicionales europeos, con la gran cantidad de familias, parejas y ciudadanos que nos visitan con la necesidad de encontrar una vivienda que se ajuste a sus necesidades. Todo ello es imprescindible para cualquier empresa que desee entablar negocios. Por tanto, en Barcelona Meeting Point todo está pensado para potenciar la mayor creación de contactos y negocios posible, todo ello acompañado de un simposio internacional de primer nivel. La fórmula de BMP...

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El romanticismo de la «Costa salvaje»
Sep25

El romanticismo de la «Costa salvaje»

Continuamos con nuestra tradicional reseña de las localidades catalanas más interesantes para la inversión. Cataluña es la región que más interés despierta a la hora de invertir a ciudadanos extranjeros y a aquellos que desean establecer su lugar de residencia permanente en la costa mediterránea. En esta ocasión hablaremos de Ampuriabrava, la Venecia española, y la ciudad de Rosas. En ambas localidades se ofrece un gran número de inmuebles de lujo, apartamentos amueblados y áticos espaciosos. Además de sus parques verdes, jardines, arquitectura y excelentes playas, estos municipios son conocidos por sus excelentes sistemas de transporte, y, por supuesto, por una maravillosa infraestructura. AMPURIABRAVA Precio promedio (mercado secundario de la vivienda): 2.371,27 €/m2 Se trata de un auténtico paraíso para los amantes de los deportes de vela y uno de los lugares más bonitos, no solo de la Costa Brava, sino de toda España: todo ello simboliza la incomparable ciudad de Ampuriabrava. Resulta difícil imaginar que hace unos 50 años esta localidad, con su playa desierta, solo atraía a gaviotas y pescadores. La construcción del puerto y el canal se inició en 1967 en el golfo de Rosas. Actualmente en Ampuriabrava la longitud de los canales es de 24 kilómetros, que sirven de arterias de transporte para la ciudad. Es debido a su gran red de canales que Ampuriabrava es comparada con Venecia. Los canales forman un complejo sistema náutico con acceso al mar, lo cual convierte a esta ciudad mediterránea en la más grande del mundo en superficie de aguas residenciales para la navegación de yates privados y barcos. Ampuriabrava se encuentra a 150 km de Barcelona, 50 km de Gerona ya 20 km de la frontera francesa. La población de la ciudad es de aproximadamente 8.000 habitantes, y durante la temporada turística la cifra se incrementa a 75.000 personas. La mayoría de los turistas e inversores allegados provienen de países como Alemania, Países Bajos, Francia y Rusia. Ampuriabrava se caracteriza por sus espléndidas carreteras, hoteles, restaurantes, y, por supuesto, su excelente infraestructura, que incluye un puerto deportivo con elevadores para los yates, estaciones de servicio y tiendas de equipamiento náutico. Ampuriabrava cuenta con un pequeño campo de aviación, donde se inauguró un centro de formación de paracaidistas (www.skydiveempuriabrava.com), considerado el mejor de Europa. Por otra parte, los amantes del descanso activo pueden practicar distintas disciplinas deportivas como ciclismo, tenis, buceo, paseos a caballo, pesca, etc. Otro de los puntos que no se debe olvidar es la playa de Ampuriabrava. Su longitud es de varios kilómetros. Se trata de una amplia playa de arena fina, rodeada por ambos lados por el parque natural de Aiguamolls de l’Empordà (parcsnaturals.gencat.cat)....

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La maravillosa Costa Brava
Ago05

La maravillosa Costa Brava

La Costa Brava se encuentra en la parte noroeste de Cataluña y se extiende a lo largo de 214 kilómetros hasta la frontera con Francia. No cabe duda de que la Costa Brava es uno de los rincones más románticos, verdes y pintorescos del Mediterráneo. Su paisaje está compuesto por inexpugnables acantilados y las cimas verdes de los Pirineos, cubiertas de pinos y abetos, teniendo como vecina una maravillosa playa dorada. El territorio de la Costa Brava está repleto de calas, bañadas por un agua marina cristalina de color esmeralda. No cabe lugar a dudas, se trata de un lugar bendecido por la naturaleza. En el último número de nuestra revista hemos hablado del atractivo para la inversión de las ciudades turísticas de Blanes y Lloret de Mar. En esta ocasión nos gustaría continuar con la descripción de estas encantadoras costas rocosas. Esta vez trataremos las ciudades de Tossa de Mar y Playa de Aro, tan amadas por los turistas y los lugareños. En ambas localidades existe una gran oferta de viviendas de lujo, apartamentos amueblados y áticos espaciosos. Además de sus parques verdes, jardines, arquitectura y excelentes playas, esta región es conocida por su maravilloso sistema de transporte, y, naturalmente, su increíble infraestructura. TOSSA DE MAR Precio promedio (mercado secundario de la vivienda): 2.280 €/m² La encantadora localidad de Tossa de Mar está situada en una pintoresca bahía y es considerada uno de los municipios más bellos de la Costa Brava. El pintoresco paisaje de la ciudad ha servido y sirve de inspiración para muchos artistas. La ciudad se hizo realmente famosa tras el rodaje de la película ‘Pandora y el holandés errante’ filmada en los años cincuenta. La célebre actriz Ava Gardner quedó cautivada por las playas locales, gracias a lo cual el antes desconocido pueblo pesquero se convirtió en el lugar predilecto durante mucho tiempo para las vacaciones de la alta sociedad europea. En la temporada baja la población de la ciudad es de menos de 6.000 habitantes. Sin embargo, durante la temporada alta el número de habitantes es incalculable. Algunas personas suelen llegar desde pueblos vecinos para pasar un agradable día en esta costa tan ideal, otros, en cambio, vienen a pasar sus vacaciones y se quedan para siempre. Y es que Tossa de Mar enamora a primera vista. Tossa de Mar se encuentra a 90 km de Barcelona y a tan solo 40 km de Gerona. La línea costera de Tossa de Mar se extiende a lo largo de 14 kilómetros, y se divide en varias playas. Durante los meses de verano operan en Tossa de Mar escuelas de buceo: Club Aire Libre (www.clubairelibre.com),...

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CARBÓ BUSINESS CONSULTING. Soluciones para empresas
Jun30

CARBÓ BUSINESS CONSULTING. Soluciones para empresas

CARBÓ BUSINESS CONSULTING somos una consultora de negocios especializada en negocios en Europa para empresas y ciudadanos chinos. Damos servicio a todo tipo de empresas, proyectos y ejecutivos chinos interesados en hacer negocios en Europa, España y Barcelona. Disponemos de gran experiencia en el entorno empresarial y de extensa red de contactos de alto nivel para la consecución de sus inversiones, planes de empresa, etc. Disponemos de equipos propios de expertos chinos y españoles para sus diversas necesidades: legal, real estate, inversión, redes comerciales, agentes de venta, distribución, M&A, I+D+i, business trips, prospecciones de socios locales, headhunter, etc. ¡Deje a su esposa y familia de compras un par de horas y llámenos para quedar en su hotel y hablar de negocios!   www.carboconsulting.com info@carboconsulting.com Phone: +34 937 136 645 C/Felipe Pedrell, 55 08208 Sabadell BARCELONA...

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Castelldefels y Sitges. Ciudades de inversión
Feb25

Castelldefels y Sitges. Ciudades de inversión

Desde el punto de vista económico, Cataluña es una de las regiones más desarrolladas de España. Y de sus cuatro provincias Barcelona es la que se lleva la palma en número de extranjeros allegados. Unos llegan de visita y para admirar distintos monumentos, otros anhelan mudarse a la ciudad y establecer su lugar de residencia en esta tierra fértil de magnífico clima. Y existen unos terceros que, teniendo en cuenta el enorme potencial de la ciudad, realizan negocios rentables, invirtiendo sus fondos en bienes inmuebles. En anteriores ediciones de Revista Rusa hemos hablado mucho del atractivo de las inversiones en la propia Ciudad Condal, y en diciembre del año pasado hemos tratado el tema de la posibilidad de realizar inversiones en municipios del área metropolitana de Barcelona, inaugurando de esta forma una nueva serie de artículos temáticos; ya que a causa de todas las ventajas de la capital catalana, actualmente cada vez son más las personas que desean adquirir una casa o piso y dirigen sus miradas hacia las pintorescas localidades de los alrededores de Barcelona, situadas tanto en la costa como en el interior. En esta ocasión continuaremos familiarizando a nuestros lectores con los lugares donde se puede adquirir una propiedad rentable y a medida. Esta vez nos centraremos en las atractivas localidades de Sitges y Castelldefels, situadas respectivamente a 20 y 35 km al sur de Barcelona. Paisajes encantadores, playas impresionantes y una infraestructura desarrollada son las indudables ventajas de estas poblaciones. Trataremos estos lugares en profundidad. SITGES Precio promedio: 3.855 euros por m2 (mercado secundario de la vivienda) Sitges, situada en la cala de la Costa del Garraf, fue antaño un tranquilo pueblo pesquero. Y hoy es uno de los centros vacacionales más famosos de Cataluña. El firme compromiso con la calidad en el servicio ha convertido Sitges en un lugar de primera clase en el Mediterráneo para acoger congresos, conferencias y seminarios. En el segmento del turismo de negocios, la ciudad es la primera de Cataluña. Y además Sitges es el lugar de descanso predilecto de los bohemios. Desde que el complejo turístico se ha hecho popular entre los grandes empresarios y la gente famosa, el precio de la propiedad en la ciudad se ha convertido en uno de los más caros de España. Algunas personas incluso han tenido que trasladarse a distritos más económicos para poder alquilar la vivienda a precios más asequibles. Sin embargo, la población del municipio ronda los treinta mil habitantes. En los últimos 10-15 años este número prácticamente se han duplicado, y su procedencia es multinacional: alrededor del 35 % de la población total proceden del Reino Unido, Países Bajos,...

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Las inversiones en propiedades no residenciales de España se han duplicado
Feb02

Las inversiones en propiedades no residenciales de España se han duplicado

Actualmente el nivel es casi el mismo que el año 2007, cuando el importe de las inversiones en propiedades no residenciales de España ascendía a 10 mil millones de euros. Aquel año fue declarado como el mejor jamás registrado. Y el peor año fue el 2012, cuando el volumen de las inversiones cayó hasta los 2,6 mil millones de euros. En el año 2013, los expertos detectaron una recuperación en el mercado, el índice había aumentado hasta los 5 mil millones de euros. En 2014, el incremento principal se produjo debido a las inversiones en inmuebles de oficina, así como en los comerciales, industriales, de almacenaje y hostelería. En particular, en los espacios de comercio se invirtieron 3.346 millones de euros; en las oficinas: 2.566 millones; en inmuebles industriales y de logística: 522 millones, y en hostelería, más de mil millones de euros. El resto corresponde a otros tipos de inmueble, como por ejemplo, en campos de golf. Los expertos aseguran que las inversiones más significativas son las de los locales de oficina, las cuales ilustran mejor los cambios producidos en la economía del país. Este índice, en comparación con el del año anterior se ha visto incrementado en más del doble. Básicamente se trata de oficinas situadas en Barcelona y Madrid. Además, el precio del metro cuadrado en la Ciudad Condal se ha visto incrementado de 1.896 euros (en el año 2013) a 2.500. Son especialmente populares en Barcelona el centro de la ciudad y los distritos de negocio (Plaza de Europa, Avda. Diagonal, Paseo de Gracia, entre otras). El portavoz de CBRE, Xavier Güell, declaró que hoy en día se está cambiando el perfil de los inversores en inmuebles no residenciales del país. Si antes la gente prefería no arriesgarse, invirtiendo solamente en propiedades de lujo de ciertas áreas de alto standing, ahora estos han ampliado sustancialmente el abanico de sus...

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