La calidad de vida en España
Oct06

La calidad de vida en España

Tras la crisis, la economía española vuelve a recuperarse. El aumento de las exportaciones, entre otros factores, está impulsando la economía del país. Los expertos del Fondo Monetario Internacional prevén que en 2017el PIB crecerá un 2,6%, respecto al año anterior. Las tasas hipotecarias siguen siendo bajas. Los bancos españoles ofrecen préstamos de hasta un 60% sobre el precio del inmueble con un interés promedio de 2,5% anual para los no residentes. La financiación a los clientes nacionales se concede en muchos casos por encima de un  80% del precio de la vivienda y con un 2% de interés. Las hipotecas “baratas” están impulsando la demanda y favorecen la recuperación del sector inmobiliario.  La inversión extranjera en el sector inmobiliario continúa ganando peso. La globalización, la creación de pequeños negocios, una mayor liquidez del sistema y el desarrollo tecnológico están favoreciendo el flujo transfronterizo de capitales y las inversiones en el sector inmobiliario. España es uno de los mercados más seguros para la inversión inmobiliaria, está dotada de un sistema que garantiza la seguridad jurídica y registral y los derechos de los consumidores. A pesar de ello, toda transacción  inmobiliaria debe ir acompañada de un asesoramiento legal especializado, que permita estructurar debidamente la inversión, minimizando posibles riesgos jurídicos, urbanísticos y tributarios y asistiendo al inversor en la negociación de las condiciones de cada operación. De forma muy esquemática las transacciones inmobiliarias se desarrollan en tres fases: negociación, revisión técnica y revisión legal. La negociación debe iniciarse ya desde la elaboración del contrato privado de compraventa y continuar hasta la firma de la escritura pública que transmitirá la propiedad. La revisión técnica implica recabar todos los documentos administrativos y urbanísticos que acrediten fundamentalmente la legalidad de las edificaciones y sus cargas y obligaciones urbanísticas. La revisión legal incluye un análisis completo de la propiedad, la verificación de la identidad del propietario del inmueble, el análisis de los documentos legales, la comprobación de las deudas y los derechos de terceros sobre la propiedad, la situación urbanística (limitaciones, afecciones, deudas urbanísticas). Una de las condiciones básicas que garantizan el éxito de la transacción es la negociación y redacción del contrato de compraventa que incluirá las obligaciones de las partes, la descripción de la finca; el precio total, los impuestos y la forma de pago. Tras su elevación a público ante el notario se pagarán los impuestos correspondientes y el cambio de la titularidad se inscribirá en el Registro de Propiedad.  Para garantizar la calidad de su proyecto, así como conocer su verdadero impacto y rentabilidad es imprescindible realizar una evaluación y análisis previo desde una perspectiva fiscal, tributaria y legal.   Yulia Mukhacheva Fabregat Perulles Sales”...

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Tres vinos rosados españoles entre los diez mejores del mundo
Sep28

Tres vinos rosados españoles entre los diez mejores del mundo

La prestigiosa revista británica ‘Decanter’ ha presentado su ranking anual de los mejores vinos rosados del mundo. En el top 10 de la revista encontramos tres vinos españoles: Marqués de Murrieta Primer Rosé 2015 y Chivite Las Fincas Rosado 2016, con 93 puntos sobre 100 cada uno, así como Lalomba de Ramón Bilbao 2016 con 92 puntos. Entre los líderes se encuentran vinos franceses, suizos y australianos. El rosado francés Château Romassan Rosé 2015, elaborado en la bodega Domaines Ott, ocupa la primera posición con 96 puntos. El top 10 lo cierra el vino Miraval 2016, el cual se produce en la Provenza...

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La demanda de viajes turísticos desde Rusia sube un 20% este verano
Ago07

La demanda de viajes turísticos desde Rusia sube un 20% este verano

La demanda de viajes turísticos a España desde Rusia ha subido al menos un 20% este verano en comparación con el año pasado, según la Unión de Turismo Rusa (UTR). Asimismo, en lo que llevamos de año, la afluencia de turistas rusos a España ha crecido en los primeros cinco meses un 13,5% en comparación con el mismo período del año 2016. En total, entre los meses de enero y mayo, 305.100 turistas rusos han pasado sus vacaciones en España, según los datos del Instituto Nacional de Estadística. En mayo la afluencia turística se ha incrementado en un 4,7%, es decir, 81,7 mil turistas...

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La compañía aérea Pobeda pondrá en marcha el vuelo de San Petersburgo a Gerona
Ago01

La compañía aérea Pobeda pondrá en marcha el vuelo de San Petersburgo a Gerona

La aerolínea rusa Pobeda pondrá en marcha un vuelo directo desde San Petersburgo a Gerona, y aumentará el número de vuelos que unen esta ciudad catalana con Moscú. Según han informado las agencias informativas de la región, los vuelos desde San Petersburgo se realizarán dos veces por semana a partir del próximo verano. En cuanto a los vuelos a Moscú, estos fueron inaugurados el verano pasado. Esta temporada el número de vuelos se incrementaron a tres por semana. Ahora, se podrá llegar a Moscú desde Gerona los martes, jueves y domingos. Los vuelos también se realizarán durante la temporada de invierno, la cual se dará por finalizada en marzo de...

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Canarias, Cataluña, Baleares y Andalucía, en el top 10 turístico de Europa
Jul28

Canarias, Cataluña, Baleares y Andalucía, en el top 10 turístico de Europa

España lidera la clasificación de los principales destinos turísticos de la Unión Europea, con Canarias a la cabeza y Cataluña (puesto n.º 3), Baleares (puesto n.º 5) y Andalucía (puesto n.º 7) entre las diez primeras regiones más visitadas, según los datos publicados hoy por la oficina de estadística comunitaria, Eurostat. A su vez, el Ministerio de Energía y Turismo de España ha comunicado que el año pasado los turistas han dejado un gasto total en el país de nada más ni nada menos que la cifra récord de 77.000 millones de...

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Los rusos y los chinos arrasan en las tiendas españolas
Jul27

Los rusos y los chinos arrasan en las tiendas españolas

Según el primer operador de Tax Free, Global Blue, las ventas libres de impuestos en 2016 crecieron un 2%. El gasto de los viajeros rusos y chinos supone el 41% de los ingresos del turismo de compras en España. Por su parte, para el país un factor clave del crecimiento han sido los visitantes rusos: grandes compradores; sus llegadas se han recuperado gracias a un incremento del 25% de su poder adquisitivo por la subida de la cotización del barril de Brent y su impacto sobre el valor del rublo. En cuanto a las ciudades en las que los turistas rusos prefieren realizar sus compras está Barcelona, la cual ocupa el primer lugar, seguida de...

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