Sochi Olímpica – 2014: multitud de oportunidades para inversores extranjeros.

A finales de septiembre, la ciudad rusa de Sochi, la capital estival de Rusia, ha acogido el X Fórum Internacional Inversionista, en el que han estado representados 47 países y al que han asistido, entre otros, hombres de negocio de España. Los participantes del fórum han quedado convencidos del enorme atractivo para la inversión de la región de Krasnodar, entre otras regiones de Rusia. Esta región figura entre los líderes del mundo de los negocios. Este año ha alcanzado el top-3 del ranking de «Las mejores regiones para hacer negocio en Rusia», elaborado por la revista Forbes.

Apostando por el ocio

¿Por qué los inversores vienen a la región? En primer lugar, el territorio de la región goza de grandes posibilidades para el ocio. Cada año, millones de personas vienen aquí para pasar sus vacaciones.

Hace años se aprobó el programa de desarrollo de la ciudad de Sochi como zona montañosa y estación de esquí que pueda competir con las mejores estaciones de ocio del mundo. Después de que el Comité Olímpico Internacional eligiera a Sochi como ciudad anfitriona de los Juegos Olímpicos y Paraolímpicos de Invierno 2014, ha crecido el interés por invertir en la región.

Hay que tener en cuenta que después de que el gobierno aprobara una resolución sobre el traslado de todas las salas de juegos a las zonas especiales, se ha tomado la decisión de construir una de aquellas zonas, el «Azov-City», en la frontera entre las regiones de Krasnodar y Rostov. Según las estimaciones, la inversión necesaria para poder llevar a término el proyecto es de 3 billones de dólares. Las autoridades nacionales y regionales están seguras de que esta inversión no ofrece riesgos probables, dada la rentabilidad potencial del proyecto.

Los resultados de la Feria Internacional Inmobiliaria celebrada en Cannes son la muestra del alto atractivo para las inversiones de la región de Krasnodar. En la Feria se han presentado más de 1500 proyectos de lo más variado, y se han firmado docenas de acuerdos, con un valor total de 4 billones de euros. Estos impresionantes resultados obtenidos en la Feria Internacional suponen una demostración de que el interés inversionista hacia la región de Krasnodar es enorme.

Joyas naturales de la región

Kuban, la región histórica donde hoy se encuentra la región de Krasnodar, es un territorio atractivo en términos de inversión, gracias a su situación geográfica, a sus condiciones climáticas y a su riqueza natural. Kuban es la «joya de Rusia», su granero y su balneario. La región tiene acceso al mar que forma parte de las fronteras del sur de Rusia, y cuenta con aeropuertos internacionales e infraestructura desarrollada. El subsuelo de Kuban contiene yacimientos de petróleo, gas, aguas minerales, así como recursos de materias primas que se usan en la construcción. Dos mares cálidos, el Mar Negro y el Mar de Azov bañan las orillas de Kuban y hacen de la región un destino turístico muy popular. Además, cuenta con cuatro millones de hectáreas de tierras negras famosas por su fertilidad, las cuales han permitido a la región convertirse en uno de los mayores productores y proveedores de productos agrícolas en Rusia.

Por las razones ya mencionadas y por muchos otros factores, hoy en día la inversión en la región goza de una rentabilidad más alta que nunca. Pero seguramente sean los Juegos Olímpicos y Paraolímpicos de Invierno 2014, que van a celebrarse en Sochi, el factor mayor entre todos. No hay duda de que las Olimpiadas van a convertir la ciudad de Sochi en una de las instalaciones de nivel mundial y en centro de negocios. A este propósito, los españoles ya vieron cómo los Juegos Olímpicos de Barcelona 1992 produjeron cambios importantes en la ciudad.

¿Dónde invertir el dinero?

La administración de la región de Krasnodar ofrece todo tipo de proyectos para la inversión, con el fin de atraer a los inversores extranjeros. Son proyectos en el área de la agricultura o la refinería, pero también los de nivel más alto, como aquellos relacionados con la construcción de instalaciones para los Juegos Olímpicos 2014, la Copa Mundial de Fútbol 2018 o la Fórmula F1. La legislación para las inversiones aprobada por el gobierno de la región es progresista, una de las mejores en Rusia. La ley defiende y garantiza los derechos del inversor.

Hoy en día, más de 1000 empresas desarrollan su actividad en el territorio de la región de Krasnodar con la participación de capital inversionista proveniente de 70 países del mundo. Se están llevando a cabo muchos proyectos de inversión en sectores diferentes de la economía rusa: Philip Morris International (producción de tabaco y de sus derivados), Nestlé S.A. (producción de productos alimenticios), Bonduelle (frutería y verdulería conservada, guisantes y maíz), Knauf Gips KG (producción de materiales de construcción), etc. Todos estos proyectos son empresas grandes en el territorio de la región, no unas meras representaciónes comerciales.

 

Por supuesto, la inversión en los sectores de la construcción e inmobiliario van a dar muchos beneficios a las pymes. Al comprar un chalet a orillas del Mar Negro o un hotel en Sochi o Adler, o cualquier otro bien inmueble, un inversor puede estar seguro de no sufrir pérdidas, porque el número de los turistas rusos y extranjeros aumenta cada año, y la región carece de sitios para alojarlos.